Wil je graag een huis kopen in Friesland? Friesland is een bijzondere provincie in het noorden van ons land en heeft veel wooncomfort te bieden. De uitgestrekte weilanden en de kleine dorpjes maken de provincie erg aantrekkelijk. Meer op zoek naar gezelligheid? Dat kan in de grote Friese steden. In dit artikel kom je te weten waar je op moet letten als je een huis wilt kopen in Friesland.
Waar wil je wonen?
Je hebt al besloten dat je in Friesland wilt wonen, maar dan nog heb je veel keuze wat betreft de precieze locatie. Wil je in een dorp of stad wonen? Of woon je liever afgelegen op het platteland? Makelaardij friesland biedt huizen op uiteenlopende locaties in Friesland. Leeuwarden is de populairste locatie om te wonen en ook ideaal voor mensen die van het stadsleven houden. Ook het plaatsje Wolvega neemt aan populariteit toe. Dit heeft grotendeels te maken met de prachtige natuur in de omgeving, bestaande uit veenmoeras. Ook het inwonersaantal van vissersdorpje Lemmer blijft onverminderd groeien. Dol op watersport? Denk dan eens aan Balk. Dit dorp ligt tussen de Friese meren en biedt veel leuke terrasjes en winkeltjes.
Stel je budget vast
De prijsklassen van huizen in Friesland liggen ver uit elkaar. Je moet dan ook een goed overzicht hebben van je financiële situatie om te kunnen bepalen in welke prijsklasse je moet zoeken. Het budget dat je te besteden hebt, hangt af van je inkomen, dienstverband, eigen geld en je eventuele schulden. Bovendien mag je tegenwoordig alleen nog 100% van de koopsom lenen. Alle overige kosten – denk aan taxatie- en makelaarkosten en overdrachtsbelasting – moet je zelf betalen. Ga er vanuit dat je zo’n 5 tot 6 procent van de totale koopsom aan eigen geld nodig hebt. Bij een huis met een koopwaarde van 400 duizend euro komt dit dus neer op 20 tot 24 duizend euro.
Kies een goede makelaar
De huizenmarkt verkeert op dit moment in een moeilijke periode. Voor kopers is het een grote uitdaging om een huis te kopen. Ga daarom op zoek naar een goede en betrouwbare makelaar. Een makelaar bemiddelt bij de verkoop of aankoop van je woning. Als je een huis wilt kopen, brengt de makelaar je woonwensen in kaart. Vervolgens selecteert en toont deze een aantal woningen die hieraan voldoen. Als je geïnteresseerd bent, regelt de makelaar bezichtigingen. Daarnaast onderhandelt een makelaar met de verkopers en begeleidt hij of zij jou met de notariële en juridische zaken. Ook na de oplevering van de woning biedt de makelaar nog ondersteuning.