Droom je ook van een uitbouw? Bijvoorbeeld voor het creëren van een grotere keuken, meer woonruimte of een gastenverblijf. In dit artikel bekijken we waarom deze droom begint bij het laten maken van een professionele bouwtekening. Zo weet je straks wanneer dit noodzakelijk is, of je deze zelf kunt maken en wat de voordelen zijn van een professionele tekening voor het aanvragen van een vergunning.
Wat mag er niet ontbreken aan uitbouw tekeningen?
Voordat we ingaan op de kosten en voordelen van een professionele tekening, is het goed om te weten wat er allemaal in een bouwtekening moet worden opgenomen. Voor het gemak hebben we de belangrijkste punten opgesomd:
- Eén of meerdere plattegronden, inclusief de maatvoering (op schaal)
- De verschillende gevelaanzichten, evenals de verschillen tussen de huidige en de toekomstige situatie
- Doorsneden, voor het verwerven van een beter inzicht
- Een situatietekening, voor het aangeven van de ligging van de uitbouw op het perceel en de eventuele erfgrenzen
- Overige details, denk aan wat de draagmuren zijn en de constructie van het dak
Met name als je een vergunningsaanvraag in moet dienen bij de gemeente, moeten alle technische details kloppen. Ook een aannemer heeft baat bij een goede tekening, zodat het resultaat straks precies klopt met wat je voor ogen hebt. Een bouwtekening laten maken kan echt een hoop gedoe besparen, waardoor je eerder kunt genieten van je aanbouw.
Wat kost een goede bouwtekening voor een uitbouw?
Zoals bij al het vakwerk hangt de prijs af van diverse factoren. Hierbij kun je denken aan de grootte van het project, de benodigde materialen, de complexiteit, waar de uitbouw moet komen (voor of achter de woning), de status van de bestaande woning/schuur, enzovoorts.
Om een idee te geven kun je rekening houden met een prijs van minimaal 400 euro, voor een bouwtekening uitbouw. Vergeet hierbij niet dat het onderdeel is van het bouwproces, waarmee je kosten in een latere fase kunt voorkomen.
Zelf tekenen of een tekenbureau inschakelen?
Mocht je jezelf afvragen of je de bouwtekening zelf kunt maken, dan is het antwoord in de meeste gevallen “nee”. Aangezien eigen tekeningen sneller tot vertragingen en onnodige kosten leiden. Hierbij gaat het met name om bouwtekeningen die nodig zijn voor een uitbouw met vergunning, aangezien hier een aantal vereisten aan vastzitten die zeer technisch zijn. Dit maakt het bijna onmogelijk om zelf een tekening te maken.
De kosten voor een bouwtekening uitbouw wegen in de meeste gevallen niet op tegen de problemen die je ervaart bij het maken van een eigen tekening. Het inschakelen van een tekenbureau biedt in dit geval zowel zekerheid als tijdwinst
FAQ – Veelgestelde vragen over uitbouw tekeningen
Hoe lang duurt het om een bouwtekening te laten maken?
Hoe groter en complexer het project, des te meer tijd ervoor nodig is. Er is geen vaste periode voor het laten maken van een bouwtekening en dit kun je het beste navragen tijdens je gesprek met een bouwkundig tekenbureau.
Wat kost een bouwtekening gemiddeld voor een uitbouw?
Hierbij moet je denken aan een beginprijs van 400 euro.
Hoe kan een tekenbureau mij helpen?
Een tekenbureau kan zowel helpen bij het maken van bouwtekeningen, het delen van bouwkundige adviezen en met de vergunningsaanvraag bij de gemeente.